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环比下跌48%!河源“银十”19盘获预售证仅4735套房源入市!

发布时间:2019-12-03 10:47:47点击量:239

  楼市古代“金九银十”已过,河源楼市正在阅历了供应量大增,出卖量却不若何笑观的“金九”后,“银十”又呈现怎么呢?

  本年10月,河源全市共计4735套商品房(居处、商铺、车位)得到预售许可,照准预售总面积52.7万㎡。然而9月河源有9149套商品房获批预售,意味着10月照准预售套数环比下跌约48.2%。

环比下跌48%!河源“银十”19盘获预售证仅4735套房源入市!(图1)

环比下跌48%!河源“银十”19盘获预售证仅4735套房源入市!(图2)

  除了对照玄月,10月的商品房预售套数和面积大幅下跌表,和2019年下半年的前几个月比拟,10月的房源供应都不算多,看来商场仍正在消化前期入市的房源。

环比下跌48%!河源“银十”19盘获预售证仅4735套房源入市!(图3)

  从各个县(区)来看,10月份,源城区依旧以占全市商品房总预售套数71.6%的数目遥遥当先。比拟起9月份河源6个县区均有新房释出,10月份河源惟有源城、连平、龙川、紫金四个县(区)博得了预售证。

  正在供货量最多的前10个楼盘里,有7成都来自源城区,此中位于源城区的东江巴登城贝格花圃以766套稳居榜首。

  正在土地商场方面,10月也是“冷冷冷”,仅有两宗贸易任事业用地出让,均位于江东新区。两宗贸易任事业用地总面积约84.4亩,起拍价合计约2.49亿元,最终均由河源市江东新区公用行状有限公司竞得,成交价合计约3.01亿元,最高成交楼面价约1543.84元/㎡。

  阅历了10月的寂寞,河源的土拍商场将于11月迎来发生。河源11月全市共挂出18宗地块(居处、商服、贸易用地),源城、龙川、紫金、冷静都有。这些地块都聚合正在11月下半旬开拍。

  下周一,位于河源市高铁新城主旨区的河公易土[2019]49号地块看点实足,该地块为居处兼容商服用地,宗地面积约73.5亩,起拍价近3.5亿元。

  该地块隔绝河源东站高铁站仅约5公里车程,交通上风相等显着,高铁新城主旨区又是河源改日中心生长的区域之一,区位也很占上风,目前该地块起拍楼面价正在2820元/㎡,是否会打垮江东新区的楼面价记载,又将取得哪家房企的青睐?咱们下周一拭目以待。

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